【こだわり条件】一戸の賃貸住宅に関する情報
7月 31, 2010
こんな質問でました！
質問：
家の購入についてお世話になります。最近家を購入した(する)知人が多く、家の購入を勧めてきます。■理由①国からの補助があるから。
②ローン金利が低い(今後はこれ以上下がらない。それどころか上がる一方だ)。
③家賃が無駄。④資産になる。
⑤(3500万円の物件で)将来最低でも1000万円で売れる。
私の中では、自分が買いたいと思ったときに買えばよいと思っているのですが将来的に欲しいと思っています。そこでいくつか質問がございます。無知な私に色々な角度からご意見をいただければなと思います。どうぞ宜しくお願いします。
■質問Q1.家を購入についてA.するべきB.しなくてもよい★その理由：(メリット/デメリットQ2.購入するなら？A.一戸建てB.マンション★その理由：(メリット/デメリットQ3.家を購入するにあたり勉強が必要なことは？また、オススメの本は？その他、「購入の為に節約した/している」や「竜巻で家が吹っ飛んでローンだけ残って最悪や」などエピソードがあればお願いします。
お、面白い質問ですね。
こんな解がでました！：
明日新築一戸建ての引渡し予定の一般人です（笑）Q1.家を購入についてB.しなくてもよい★その理由：本人が今欲しくないのに無理に購入する必要はないから(メリット：焦って購入するより、じっくり考えた方が納得のできる家に住めそうデメリット：今後の金利は誰にも分からない所★経験談：ゼロ金利終了間際、私も周りから同じような事を言われました。『どうせ買うなら絶対今の方がお得だよ！』と・・・。でも今はあの頃より金利が下がっていますし（リーマンショックの影響？）国の政策も充実して焦らなくて良かったと思っています。今が最大にお得かなんて後になってみないと分かりません。
ゼロ金利終了から今年まで色々勉強する時間も作れました。結果的に当時より自分の理想の家を購入できたと思います。Q2.購入するなら？A.我家の場合は一戸建て★その理由：首都圏在住のため駅徒歩５分以内の土地に魅力を感じるから これから子育てのため下の階に気を使いたくなかったから(メリット：独立した建物のため音や振動にあまり気を使わなくていいデメリット：建物の管理や修繕は自分で行なうため面倒★個人の考え：両方に良い所と悪い所があるため難しい質問です。
どっちが自分達のライフスタイルに合っているか考えた方が良いです。我家はゆくゆく帰る実家もありませんし、相続する家もありません。老後まで考えると、自分達の意思で建て替えができる一戸建てで年老いて車が運転できなくなっても病院や役所に行くのに困らない土地で探しました。（結果駅徒歩４分）何歳まで生きれるのか分かりませんが長いライフプラン（スタイル）から手放すことより（資産価値より）生活重視で考えました。
Q3.家を購入するにあたり勉強が必要なことは？また、オススメの本は？私はＦＰが書いたというお金に関する本を数冊読みました。一戸の賃貸情報大集合。あなたの新生活お部屋探しの事は何でもどうぞ今後生きていく上でどれ位のお金が必要になるかなど勉強しました。【素敵な家を購入しても素敵な暮らしができなければ素敵な家は維持できない】予期せぬ出来事もあるかもしれませんが、末永く維持していきたいので結婚後から老後までの長い期間に必要になるお金についての本から入りました。ある程度必要になるお金や貯金計画を学んでから実際に住宅購入に必要になる一般的な知識が書かれた本を読みました。
何でそんなに必要なの？と思う諸経費と言われるものから住宅ローンのしくみや金利の違い（変動・固定）も書かれていました。【悪徳業者】や【悪徳営業マン】に騙されない実例が書かれた物も高い買い物なので一応読んでみました＾＾；後は意外とプレジデントは色々な角度から住宅購入について書かれていて読んでいて面白かったです！★その他：購入したい！と思ってから３～４年ありましたのでのんびり色々な事を勉強できて良かったです＾＾ＦＰのお金に関する本から入ったので自然と節約生活になりました。周りから何を言われても自分が納得できるまで焦らない方が良いと思います＾＾
次行ってみよ～！！
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